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区域经济型酒店七大问题破解攻略
http://zhuanlan.pbcrz.com  发表时间:2008-07-03  作者:庞亚辉

某日接到友人电话,告知刚刚投资了一家经济型酒店,位置很好,试图模仿如家快捷的模式,邀请我去给整体指导指导,并就酒店公关专题作个培训。该老兄的酒店位置确实不错,位于南京中央门长途汽车站,但到了现场一看却门庭冷落,而进了客房之后,更令笔者大失所望:卫生条件较差,房间气味难闻,灯光昏暗,房间隔音效果不好!这哪里是经济型酒店,简直就是招待所!

虚假的繁荣

当前经济型酒店可谓风起云涌,主导的经济型酒店品牌如如家快捷、莫泰168、锦江之星、速8等,他们大多放眼全国,以直营店、加盟店、合营店等形式跑马圈地、快速进行战略网点的布局,并一次次地受到风险投资机构的青睐,且已经有的通过IPO上市,获得实体经营与股市的双重高额回报和追捧,赚了个盆满钵满。比如以如家快捷创始人,原CEO季琦在快速催熟如家之后,又再次繁衍了汉庭等第二家甚至第三家类似的酒店,再加之曾经高达90%以上的客房入住率,在如此快速创富与创牌的大背景下,各地域性经济型酒店则如雨后春笋般遍地开花,它们或一二星级酒店直接改造,或是招待所、小旅馆装修升级,抑或业外资本介入,也有废旧工厂主动转型直接改造介入的,大家都试图搭乘经济型酒店这班财富列车。只要我们在旅途中略微留意马路旁的酒店,挂名“经济型”、“快捷”、“商务”名号,名称五花八门,外墙粉刷成或红、或蓝、或绿等的酒店比比皆是,已然成为一种潮流。

跟风已经是中国商业经济中的一个特色,当“土家烧饼”甫一抬头,国内各类“土家大王”、“土家族烧饼”、“土家特色饼”等便一哄而上,结果在短短一年之内导致一个速生产业的灭亡,“阿呀呀”也遭遇过类似的命运,“阿呀伊”、“咿呀咿”等遍地开花。如今则似乎轮到经济型酒店大行其道了,全国各地五花八门的经济型酒店一个个地冒了出来。而经济型酒店的大肆兴起,无非是受到理论上巨大市场潜力、较短的投资回报期,以及经济型酒店所附着土地资源升值空间的诱惑。

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